计算些数据，大家看看吧。
均按商业性住房贷款的下浮年利率6.6555%，等额本息月还款（每月还款金额相同）方式计算。

方案一：8500元/平米|松江区九亭西边的泗泾板块
若首付20万，首付30%，则相当于贷款47万，则购房的总价是67万。按8500元/平米计算，可买78.82平米的房子。
若贷款30年，则每月需还贷￥2,997.54元，30年的总还款金额是108万。
————【花了128万买了一套30年前价值67万的房子】
要想30年后总收益108万，按年收益率10%计算，若每个月定投475元。
要想30年后总收益108万，按年收益率15%计算，若每个月定投155元。
若把每月还贷的￥2,997.54元全部用来基金定投的投资，按年收益率10%计算，30年后，总收益是678万。
若把每月还贷的￥2,997.54元全部用来基金定投的投资，按年收益率15%计算，30年后，总收益是2075万。

方案二：7500元/平米|闵行区老沪闵版块
若首付15万，首付30%，则相当于贷款35万，则购房的总价是50万。按7500元/平米计算，可买66.67平米的房子。
若贷款20年，则每月需还贷￥2,641.65元，20年的总还款金额是63万。
————【花了78万买了一套20年前价值50万的房子】
要想20年后总收益63万，按年收益率10%计算，若每个月定投830元。
要想20年后总收益63万，按年收益率15%计算，若每个月定投430元。
若把每月还贷的￥2,641.65元全部用来基金定投的投资，按年收益率10%计算，20年后，总收益是200万。
若把每月还贷的￥2,641.65元全部用来基金定投的投资，按年收益率15%计算，20年后，总收益是396万。

方案三：4000元/平米|安徽省安庆市开发区
若首付15万，首付40%，则相当于贷款22.5万，则购房的总价是37.5万。按4000元/平米计算，可买93.75平米的房子。
若贷款20年，则每月需还贷￥1,698.20元，20年的总还款金额是41万。
————【花了56万买了一套20年前价值37.5万的房子】
要想20年后总收益41万，按年收益率10%计算，若每个月定投540元。
要想20年后总收益41万，按年收益率15%计算，若每个月定投270元。
若把每月还贷的￥1,698.20元全部用来基金定投的投资，按年收益率10%计算，20年后，总收益是129万。
若把每月还贷的￥1,698.20元全部用来基金定投的投资，按年收益率15%计算，20年后，总收益是254万。

按今年的A股指数4000点计算，
如果是10%年收益，20年后应该是11705点，30年后应该是15558点；
如果是15%年收益，20年后应该是15558点，30年后应该是21337点；
这样的投资收益可能吗？当然可能，看看美国，看看香港！股票型指数基金吧。

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